邗江区房屋抵押银行贷款有哪些用途?
邗江区
房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式。在银行做房屋抵押贷款,对房屋的特性有严格要求,客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权,而不是即将拥有。那么,房屋抵押银行贷款有哪些用途呢?
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以及监管机构的监管,发现违规,银行有权追回贷款。一般来说,如下两种用途比较普遍:
一、抵押房产用于企业经营
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料
额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成
利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%左右
年限:一般为五年以内
二、抵押房产用于个人消费
需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%
年限:一般为十年以内
以上两种形式是房屋抵押贷款最常见的两种用途,如果你符合要求,可以参考如下贷款程序:
1、需要在银行的营业机构开通活期存款帐户;
2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。
6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7、请您按借款合同的规定还本付息。
- 上一篇:银行贷款的具体操作以及注意事项!
- 下一篇:扬州申请房产抵押贷款银行:拒贷怎么办?
-
邗江区房屋抵押银行贷款有哪些用途? [2022-07-30]
房屋抵押贷款是抵押贷款中一种非常常见的贷款形式。在银行做房屋抵押贷款,对房屋的特性有严格要求,客户必须已经拥有可以上市流通的商品房屋的所有权,而不是即将拥有。那么,房屋抵押银行贷款有哪些用途呢? 抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,并接受贷款发放方以
-
邗江区没有户口本原件可以申请银行贷款吗? [2022-05-06]
1、银行对贷款材料的要求 在银行申请贷款需要提供户口本以及身份证等各种证明材料,证明自己是中国合法公民,证明自己具备完全民事行为能力,这是申请贷款最基础的条件要求,如果自己在银行申请贷款的时候没有户口本的原件,提供户口本的复印件以及身份证,大多数银行是允许的,但是不同城市以及不同银行的要求是不一样的,所以大家需要具体咨询。2、必须提供的证明材料 扬州银行贷款除了个人身份证明材料之外,在银行申请
-
邗江区影响个人贷款额度的因素有哪些? [2022-05-06]
一、申请者的信用状况 贷款分为两种,一是信用贷款,二是抵押贷款,但无论是哪一种,扬州信用贷款申请者的信用状况都尤为重要,信用状况好的申请者通常能够获得较高的贷款额度。二、申请者的财状况 银行通过申请者的财产状况来评估他们的还款能力,因而财产状况好的申请者通常能够获得高额度的贷款。三、抵押物的估值。 在抵押贷款的申请中,贷款方会根据申请者抵押物的价值来确定申请者最终能够贷款的最大额度。在房产的